Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3%)
Description
Immeuble à vendre - LUCON (85400)
LUCON - Coeur de ville - Ensemble Immobilier d'environ 370m² :
- UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 175m² : comprenant, une surface de vente avec vitrine d'environ 6 mètres linéaires, une réserve, sanitaires, garage et cave. Actuellement loué 942€ TTC
- UN APPARTEMENT situé au 1er étage d'environ 115m² : comprenant une entrée, palier, dégagement, pièce de vie d'environ 37m², cuisine, cellier, wc, 3 chambres dont une de 17m², salle d'eau, grenier au dessus.
- Un deuxième APPARTEMENT d'environ 80 m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine simple, dégagement, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, wc.
Prix 515.000€ TTC dont 4% d'honoraires de négociation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 85005-434 |
| Date de mise à jour | 22/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
213 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4720 € et 6440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation Immobilière
Célia CARCAUD
Téléphone : 0670976212
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