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Vente Maison - 6 pièce(s) ST FLORENT DES BOIS (85)

280 800 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 10 800 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 280 800 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST FLORENT DES BOIS (85310)

Sur la commune de SAINT FLORENT DES BOIS située à 10 minutes de LA ROCHE SUR YON - MAISON divisée en 3 logements : T4, T1bis et studio
Le Type 4 comprend une pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Il est libre de toute occupation.
Le T1 bis comprend une pièce de vie avec coin cuisine, coin chambre, salle d'eau avec wc. Il est actuellement loué 460€.
Le studio comprend une chambre, un coin cuisine, salle d'eau avec wc. Il est actuellement loué 410€.
Jardin, dépendance, chaufferie.
Actuellement, les locations rapportent des loyers de 870€/mois, il est également possible d'augmenter le montant des loyers en louant le type 4.
Tous les logements sont habitables sans travaux.
Prix : 280.800€ dont 4% TTC d'honoraires de négociation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 134 m²
Surface terrain 1331 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Cave Non
Référence 85005-402
Date de mise à jour 22/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

191 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 28/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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