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Vente Maison - 7 pièce(s) JARD SUR MER (85)

535 600 € Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* : 15 600 € (3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 535 600 €
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - JARD SUR MER (85520)

JARD SUR MER commune bordée par 7 km d’océan elle offre des sites naturels comme la Pointe du Payré, les marais, les forêts et les plages (Boisvinet, La Mine, Ragounite et Madoreau), le port de plaisance ainsi que des sites patrimoniaux.

Nous vous proposons à la vente sur cette commune une MAISON située à 1.3km de la plage et du Port de Plaisance soit à environ 15 minutes à pied et à 1.2 km du centre bourg et de la rue piétonne.
Très bien entretenue sa surface habitable est d'environ 160m² elle comprend une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, 4 chambres, dont une avec un petit salon et bureau, 2 salles de bains, 3 wc, une arrière cuisine et un double garage. Le jardin est clos et arboré. Le tout sur une parcelle de 617m².
Il y aurait la possibilité de rendre une partie de la maison indépendante dans en vue d'une location saisonnière si vous en avez le projet

Prix 535.600€ dont 3% TTC d'honoraires de négociation

Toutes les informations relatives à la commune sont disponibles sur le site : https://www.destination-vendeegrandlittoral.com/explorer/destination/jard-sur-mer/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 617 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Piscine Non
Référence 85005-399
Date de mise à jour 22/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

225 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 31/01/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2950 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation Immobilière
Célia CARCAUD
Téléphone : 0670976212
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